URBALEY: Servicios
Asesoramiento General Procedimientos Licitación Pública y Ejecución Contratación
Preparación Recursos Especiales Contratación
Asesoramiento durante ejecución contrato
Presentación alegaciones por exclusiones procedimientos Licitación
Solicitudes y Reclamaciones Modificaciones Contractuales
Exigencia Liquidación Contrato, Pagos e intereses por Mora
Impugnación Pliegos y Documentos de Contratación
Recursos contra admisiones o inadmisiones de procedimientos licitación
Recursos Contenciosos Administrativos Contractuales
- Auditoría del estado de la edificación en función de la fase en que sea adquirido.
- Auditoria jurídica: Conocimiento de la situación registral y catastral del suelo, servidumbres y garantías sobre el mismo.
- Auditoria urbanística: Informes de viabilidad urbanística que permita conocer situación de la edificación, situación del suelo para su edificación, así como la revisión de licencias urbanísticas.
- Auditoría técnica: Control de proyectos de ejecución.
- Auditoría económica: Informe de viabilidad económica de la promoción.
- Análisis de la situación del planeamiento de aplicación y viabilidad urbanística del suelo.-Estrategias para el desarrollo y puesta en Valor de los suelos.
- Redacción y Tramitación de Modificaciones de Planeamiento: Planes de Sectorización, Planes Parciales, Planes Especiales, Estudios de Detalle, Proyectos de Urbanización.
- Evaluación ambiental de planes y programas y evaluación de Impacto ambiental de proyectos.
- Redacción de proyectos de arquitectura: Proyectos de Edificación de Nueva Planta y Reforma y rehabilitación, (proyectos básicos y de ejecución.). Turístico, Residencial, Comercial, Deportivo, Docente, Asistencial etc…
- Dirección y Contratación de la Obra, Gestión de Licencias y demás autorizaciones administrativas. Representación antes las distintas administraciones que han de Informar.
- Asesoramiento jurídico en la tramitación de cualquier figura de planeamiento urbanístico o de ordenación territorial.
- Tramitación y seguimiento ante las administraciones en la ejecución de los instrumentos de planeamiento: planes parciales, proyectos de reparcelación y proyectos de urbanización.
- Estatutos y gestión de la Junta de Compensación. Asesoramiento jurídico y fiscal.
- Tramitación de Convenio urbanístico de gestión. Convenio urbanístico de modificación de planeamiento: ampliación de actividad desarrollada por Mercantil y desarrollo integral de la zona.
- Indemnizaciones: expediente de responsabilidad patrimonial derivada de actuación urbanística.
- Solicitud de licencia de obras. Informe jurídico emitido en tramitación de licencia urbanística.
- Tramitación de proyecto para evaluación de impacto ambiental.
- Procedimiento contencioso-administrativo: especialidades en materia urbanística. Medidas Cautelares en vía judicial en materia de Urbanismo.
- Asesoramiento en Fiscalidad Inmobiliaria.
- Declarativo de dominio y segregación.
- Nos encargamos de la gestión de venta y alquiler del activo inmobiliario, que incluye un estudio de mercado al objeto de valoración del inmueble, así como la gestión de publicidad en carteles, medios audiovisuales, y redes sociales.
- Estudios del medio físico, estudios de impacto ambiental, peritaciones, asesoramiento y certificados energéticos.